Archive d'auteur pour : Effirent
Entrées par Véronique Gonnet
LMP : statut et avantage fiscal
Source : Capital – Lea Boluze – le 20 mai 2019 La location d’un bien immobilier en meublé, exercée à titre professionnelle de manière habituelle, permet de bénéficier du statut de loueur en meublé professionnel (LMP) et de ses avantages fiscaux. Conditions pour obtenir le statut LMP Le loueur en meublé professionnel (LMP) est […]
Quelle est la procédure à suivre en cas d’impayés ?
A l’heure de la sélection de son locataire, un bailleur va avoir comme principale interrogation celle de savoir si celui-ci sera un bon payeur. Le taux d’impayés de loyers en France s’établit entre 2% et 3%. Certes, ce n’est pas fréquent mais lorsque cela arrive, la procédure de recouvrement des loyers impayés est longue et […]
What does a Property Management Company do?
Calling on the services of a Property Management Company in Paris may seem superfluous. However, its services are useful and inexpensive. Whether you are renting an empty or a furnished property, with a long-term lease or medium one (via Host In Paris for example), the range of services are similar, such as the key words […]
Les avantages de louer son bien immobilier meublé?
Au moment de mettre en location un bien immobilier, la question de savoir s’il est plus intéressant de louer son appartement en location meublée plutôt que nue est légitime. Effirent vous apporte quelques pistes de réponses. Nous n’aborderons pas dans cet article les conditions à remplir pour que le logement soit éligible à de la […]
La nouvelle aide fiscale pour investir dans des logements dégradés se précise
Source : Le Figaro – 3 décembre 2018 À compter du 1er janvier, les investisseurs achetant un bien dégradé dont le montant des travaux représente un quart du total pourront déduire de leurs impôts sur le revenu entre 12 et 21% de leur investissement. Le ministre chargé de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, met […]
Airbnb: la justice européenne saisie d’un recours contre la loi française
Objet : L’obligation d’obtention d’un numéro d’immatriculation pour proposer son appartement en location saisonnière est-elle autorisée par la loi européenne? Source : Challenge La justice européenne a été saisie jeudi 15 novembre d’un recours contre la loi française qui conditionne la mise en location de certains logements sur des plateformes internet comme AirBnb à l’obtention d’une autorisation […]
Virage numérique dans l’immobilier, une nécessité?
Source : BFM Les agents immobiliers vont-ils disparaître au cours des prochaines années ? Les investisseurs disposent-ils aujourd’hui d’outils numériques efficients pour optimiser leurs opérations ? Bref, le secteur de l’immobilier a-t-il entamé sa transition numérique pour subsister ? Michael Aïm, responsable de la transformation digitale des entreprises au sein de la Chambre de commerce et d’industrie (CCI), lève le voile sur […]
La mairie a bien le droit de préempter à bas prix votre bien immobilier
Source : LaVieImmo La préemption n’est pas une spoliation pour la Cour de cassation (©Thomas Samson – AFP) La Cour de cassation estime qu’il n’y a pas d’atteinte au droit de propriété lorsqu’une commune décide de préempter un bien immobilier. Le droit de préemption urbain institué par les communes à leur profit ne peut pas […]
Century 21 et Airbnb signent un partenariat pour encadrer la sous-location
Source : Le Parisien – 27 juin 2018 Century 21 a annoncé le lancement d’un nouveau type de bail visant à encadrer la sous-location, en partenariat avec Airbnb. Grâce à ce nouveau dispositif, intitulé le bail Airbnb, désormais en cas de sous-location via la plateforme propriétaires et locataires pourront partager les gains. 70% du montant […]
